Murowanie ścian przebiegło szybko. Tak jak przewidywaliśmy, zaczęliśmy nadrabiać opóźnienie. Szybkie efekty osiągnęliśmy dzięki wprowadzeniu dodatkowych pracowników.


Rozpoczęły się prace nad stropem.


Każdy kto buduje dom wie, jak bardzo to ważny element konstrukcyjny. Na etapie projektowym już trwają dyskusje o nośności, sztywności. Później ważne, aby zadecydować o izolacyjności. Ten aspekt ma ogromne znaczenie dla komfortu użytkowników. Trzeba wybrać takie rozwiązania, aby zapewnić właściwe ocieplenie oraz właściwe izolowanie przed hałasem. Kluczowa sprawa to odpowiednia ekipa, która podoła temu zadaniu. Muszą tu pracować fachowcy!


Dom Alan ma strop częściowo gęsto żebrowy i częściowo monolityczny. Wykonawcy muszą pracować bardzo dokładnie. Tutaj niczego nie przyspieszymy. Duża ilość deskowania, skomplikowane zbrojenie - jest to proces bardzo złożony i wymaga ogromnej uwagi. Następnie przygotowanie stropu do zalania: montaż prefabrykowanych elementów, szalowanie – to wszystko musi być wykonane ze szczególną dokładnością i kilkukrotnie sprawdzone.


Wystarczy spojrzeć na zdjęcia…

Podparty strop

Las podpór

Budowa samego domu to już ogromne przedsięwzięcie. Dodatkowym bardzo istotnym elementem przy tej inwestycji jest basen. Przy wykonywaniu tak specjalistycznych robót, nie można pozwolić sobie na wybór pierwszego lepszego wykonawcy. Tutaj bezwzględnie muszą pracować osoby znające technikę basenową.

I tak np. kierownik zauważył błąd przy odpływie. Dzięki swojemu doświadczeniu oraz znajomości techniki basenowej, mógł szybko zareagować i wskazać miejsce, które należy poprawić. Tak też uczyniono.

Błędy zdarzają się wszystkim, jest nawet takie powiedzenie „ ten nie popełnia błędów, kto nic nie robi” – kluczowe jest to, ażeby odpowiednio wcześnie je zauważyć i skorygować. Proszę sobie wyobrazić, co by było w sytuacji, w której nie byłoby nikogo, kto mógłby te prace kontrolować, obserwować i podejmować właściwe decyzje. Cieknące dno basenu? Nieciekawa perspektywa…  a jakie kosztowne poprawki… Dodatkowo koszty się mnożą, gdy nie zauważymy szybko problemu.

Każdy element trzeba sprawdzić: zbrojenie dna, zbrojenie ścianek basenu, szczelność poszczególnych elementów, osadzenie elementów techniki basenowej…nie ma tutaj miejsca na przymykanie oka - milimetr w tą czy w tamtą.

SSZ, czyli stan surowy zamknięty, to etap, podczas którego nasz dom nabiera kolorów. Montowana jest stolarka okienna oraz drzwiowa, brama garażowa. Dom zostaje ocieplony i nałożone zostają tynki zewnętrzne.

Owszem, bardzo istotna jest barwa naszego przyszłego domu, ale jego długotrwałe i bezusterkowe użytkowanie jest najważniejsze. Stąd też przy wyborze np. tynku warto poprosić o poradę fachowca. Każdy tynk jest dobry – tylko nie oznacza to, że jest odpowiedni akurat do naszego domu, wybudowanego danym systemem, posadowionego w danym regionie kraju.

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Tarasy zewnętrzne
Ławy i stropy fundamentowe
Ściany fundamentowe
Podkłady posadzkowe

Stolarka otworowa
Okna pionowe
Drzwi wejściowe
Brama garażowa

Elewacja
Ocieplenie zewnętrzne
Tynki zewnętrzne

Okap dachu
Podbitka
Rury spustowe

Po części mieszkalnej można już chodzić – przynajmniej po betonowej podłodze :). Można stanąć na środku domu i rozglądnąć się dookoła. Wirtualne jeszcze niedawno spacery po pokojach z dnia na dzień zmieniają się w rzeczywiste powierzchnie.

W dniu, kiedy wylewany był beton stanu zero strefy mieszkaniowej, budowę odwiedzili doradcy oraz pracownicy firmy Multi przyjemność budowania. Rozmawiali o przeprowadzanych pracach, porównywali zastosowane technologie. Dodatkowo każdy otrzymał zadanie: znaleźć element pozytywny oraz negatywny na tej budowie. Po powrocie na spotkanie wszyscy wymieniali się swoimi spostrzeżeniami i proponowali środki zaradcze.

Na poniższym zdjęciu możemy zobaczyć przykładowy element negatywny oraz pozytywny. W tym przypadku jest to zbrojenie: w jednym miejscu ułożone zostało bezpośrednio na piasku (sposób niewłaściwy – zabrudzenie materiału), a w drugim – zbrojenie ułożone jest prawidłowo, bo na deskach.  Dlaczego w taki sposób? Nie sztuką jest pojechać na budowę i stwierdzić, że wszystko jest ok. Trzeba dobrze się przyjrzeć i wychwycić te elementy, które warto poprawić, aby ulepszyć proces budowlany, zniwelować straty, zarówno czasu jak i pieniędzy.

Zbrojenie ułożone bezpośrednio na piasku – źle!

Etap płyty „0” nie został jeszcze wykonany, ale Wykonawca tę część planuje zakończyć w następnym tygodniu. W tym samym czasie w drodze na budowę są zamówione pustaki do wznoszenia ścian. Na etapie murowania ścian Wykonawca zobowiązał się do nadrobienia powstałego opóźnienia. (o opóźnieniu informowaliśmy w wpisie pt. )

Tymczasem Doradca przygotowuje oferty na różne rodzaje tynków elewacyjnych od poszczególnych producentów. Zbiera odpowiedzi na zapytania, porównuje, sprawdza, a następnie przedstawia na bieżąco wyniki swojej pracy Inwestorowi. Jest to kolejna, obok okien, część pracy nad przygotowaniem materiałów i technologii do SSZ.